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Ali Akbar Nazari, Hossein Ahmadi, Seyed Ahmad Ali Hashemi
El propósito del presente estudio fue investigar el principio de dominancia y las limitaciones impuestas al cambio de uso de tierras agrícolas y de jardín. El primero y el segundo se consideran temas importantes de debate y discusión continua. Cambiar el uso de las tierras agrícolas y de jardín es un tema discutido teóricamente y es seguido por la pregunta principal de: ¿cómo, frente al principio de dominación, las limitaciones legales para cambiar el uso de las tierras agrícolas y de jardín son justificables? En cuanto al método de estudio. la presente investigación se enmarca en la categoría de investigaciones descriptivo-analíticas, y se han realizado estudios bibliotecarios para dar respuesta a la pregunta mencionada. Los resultados del presente estudio indican que el cambio ilegal de uso de tierras agrícolas es un ejemplo obvio de conflicto entre los derechos personales y sociales. Porque el propietario de una tierra agrícola, debido a sus derechos personales, puede usar la tierra en cualquier forma legítima y legal que desee; sin embargo, los derechos de la sociedad y de los futuros humanos prohíben al propietario utilizar la tierra de manera que perjudique al público / sociedad. Con base en el contenido expresado, se concluye que el derecho de propiedad está absolutamente preservado para el propietario real basado en el principio de dominio, pero en los casos en que este derecho esté en conflicto con los derechos de la sociedad, los derechos de la sociedad se considerarían priorizados sobre los primero, y por lo tanto sería necesario controlar los derechos personales.
Esta preferencia tiene una instancia clara y obvia en el contexto de cambio de uso de tierras agrícolas y de jardín; y es racional que el derecho de la sociedad prevalezca sobre los derechos del propietario de tierras agrícolas y de jardín
The purpose of the present study was to investigate the principle of dominance and limitations imposed on changing the use of agricultural and garden lands. The former and latter are considered as important subjects continuously debated and discussed. Changing the use of garden and agricultural lands is a theoretically argued subject and is followed by the principal question of: how in the face of the dominance principle, the legal limitations in changing the use of agricultural and garden lands are justifiable? In terms of the method of study.the present research falls into the category of descriptive-analytic researches, and library studies have been conducted to answer the mentioned question. The results of the present study indicate that illegal change of use of agricultural lands is an obvious instance of conflict between personal and societal rights. Because the owner of an agricultural land, due to his/her personal rights is allowed to use the land in any legitimate and legal way he/she desires; however, the rights of the society and the future humans forbids the owner to use the land in ways that would harm the public/society. Based on the stated content, it is concluded that the ownership right is absolutely preserved for the real owner based on the principle of dominance, but in cases where this right is conflictual with societal rights, the societal rights would be counted prioritized over the former, and therefore it would be necessary to control personal rights. This preference has a clear and obvious instance in the context of changing the use of agricultural and garden lands; and it is rational that the society’s right will be dominant over the rights of the owner of agricultural and garden lands.
