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Helga von Breymann
, Vanessa Smith Castro
El estudio describe el desarrollo y validación de un instrumento para medir la satisfacción residencial en proyectos de viviendas de interés social denominado ‘Cuestionario de Satisfacción Residencial para Proyectos de Vivienda Pública’ (RSQPH por sus siglas en inglés). En la primera fase se realizaron entrevistas cognitivas para analizar la comprensibilidad y procesos de respuesta ante la versión preliminar del cuestionario. En la segunda fase, se realizó un estudio piloto con residentes de viviendas públicas dentro del área metropolitana de Costa Rica para recolectar evidencia inicial de validez nomológica y consistencia interna. En la fase final, el instrumento se aplicó a 450 residentes de 15 desarrollos de vivienda pública y se realizaron análisis psicométricos adicionales. El Análisis Factorial Exploratorio sugirió una estructura unidimensional de los ítems, sustentado por un Análisis Factorial Confirmatorio que mostró un adecuado ajuste del modelo unifactorial a los datos. Los resultados demostraron que el instrumento tiene adecuada consistencia interna, validez de constructo y validez nomológica, indicando propiedades psicométricas adecuadas para medir la satisfacción residencial en proyectos de vivienda pública.
The study describes the development and validation of an instrument for measuring residential satisfaction in public housing: the ‘Residential Satisfaction Questionnaire for Public Housing’ (RSQPH). In the first phase, cognitive interviews were conducted to analyse the response process and comprehensibility of the preliminary version of the questionnaire. In the second phase, a pilot study was conducted on public housing residents within Costa Rica’s metropolitan area to gather initial evidence for nomological validity and internal consistency. In the final phase, the instrument was applied to 450 residents of 15 public housing developments, and further psychometric analyses were performed. The Exploratory Factor Analysis suggested a one-dimensional structure of the items, supported by a Confirmatory Factor Analysis that showed an adequate fit of the one-factor model to the data. The psychometric results showed that the instrument has adequate internal consistency, construct and nomological validity, indicating adequate psychometric properties to measure the construct.
